Stilling: Evisdom > virksomhet >

Hva er en bolig Manager?

en bolig manager overordnete dag til dag drift av inntekt som produserer boliger. Disse kan være alt fra eneboliger til store leiligheter komplekser. I motsetning eiendomsfovalter som arbeider med næringslokaler, en bolig manager arbeider utelukkende med boligeiendommer.

I stor leilighet komplekser, mange boligeiendommer ledere er på stedet ledere som bor på eiendommen de administrerer. Øvrige boligeiendommer ledere kan velge å spesialisere seg i én-familien leie der det er ingen tvil om deres bor på eiendommen. Sistnevnte er spesielt sant når eiendomsfovalter er også en eiendomsmegler eller megler, som kan fungere som leder på deltid.

En boligeiendommer leder gjør en rekke oppgaver for en eiendom eier. Han viser og leier eiendommen, samler leie, ser til reparasjon og vedlikehold av eiendommen, og håndhever leieavtalen leievilkår. Han behandler alle klager av beboerne og gransker dem. Manageren kan opprettholde finansiell informasjon og utarbeide rapporter for eieren. Er kontrakter for ulike tjenester ofte fremforhandlet av boligeiendommer manager.

Det er flere fordeler for eier av eiendom til leie i å ansette en eiendom manager. Ganske ofte, når reklamen gjort av en bolig leder et større publikum enn annonsering gjort av en eiendom eier. En eiendom manager skal være kyndig i å drive bakgrunnen sjekker og i pre-screening søkere. Penger kan bli reddet av vedlikeholdskontrakter fremforhandlet av eiendommen manager.

En god eiendomsforvalter bør gi profesjonell service, spare tid og penger for eieren, og eliminerer behovet for daglig involvering i pleie og vedlikehold av en eiendom til leie av eieren. Dette er kanskje den viktigste inducements for en eier å ansette en profesjonell boligeiendommer manager. Når alt er det eiendommen manager som får midnatt samtalen sa varmtvannsberederen har brutt og flom i huset.

Før 1980-tallet, nesten all eiendom ledere av én familie boliger i USA var eiendomsmeglere som overså eiendommen på deltid. Mens mange rentals fortsatt håndteres på denne måten har den personlige datamaskinen gjort det mulig for meglerne å håndtere flere egenskaper mer effektivt. I tillegg har datamaskinen gjort det mulig for enkeltpersoner som ikke er i fast eiendom for å bli effektive boligeiendommer ledere.

Eiendomsforvaltning er et raskt voksende feltet av arbeidsforholdet. Andre enn de med bakgrunn i eiendom, mulighetene er mange for folk med en grad i felt relatert til bedriftsøkonomi. Folk uten utdanning, men søker slikt arbeid, ofte begynner som assistenter og frivillig tjene faglige betegnelser og sertifiseringer.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------