Stilling: Evisdom > ferdighetstrening >

Hva gjør en Property Inspector Do?

En eiendom Inspektøren er vanligvis ansatt i hjemmet kjøpsprosessen. Inspektøren jobb er å gi informasjon om bygningen blir kjøpt. Denne informasjonen hjelper kjøperen avgjøre om hjemmet eller bygningen er verdt å kjøpe eller om det er store feil som kan påvirke kjøpsbeslutningen negativt.

Når en eiendom inspektør ser ut over en eiendom, sjekker han alt som er synlig . De er vanligvis ikke holdes ansvarlig for eventuelle interne problemer som defekte ledninger eller avløp skjult av vegger. Hver eiendom Inspektøren vil få en utlevering liste sitt ansvar og hvilke feil eller mangler de kan eller ikke kan holdes ansvarlig for på et senere tidspunkt.

Den generelle listen over elementer som en eiendom Inspektøren vil sjekke inkluderer: oppvarming, avløp, fundament, tak, elektriske, apparater, air condition, dører enker, dekk og patios. Noen vil også sjekke eventuelle utendørs konstruksjoner og svømmebassenger, men ikke alle vil. Det er viktig å være sikker på forhånd om at de vil dekke noen av bygningene som de potensielle hjem eieren ønsker å vite mer om.

Det er andre potensielt farlige forhold som en eiendom Inspektøren vil se på også. En radon test kit vil vanligvis være i kjelleren av bygningen for å sjekke hva nivåene er. Om ønskelig kan de se etter bly maling og de fleste vil holde øynene barket for asbest, mens i en eldre hjemme.

Det er viktig å vite av tidligere skader i bygningen og hvis tilstanden som forårsaket skaden kan skje igjen. En eiendom inspektør vil søke etter tidligere vannlekkasje, brann skader og dokumentasjon av termitter og avgjøre om vilkårene er aktive eller død. For eksempel kan et hjem ha hatt termitt på ett tidspunkt i historien, åpenbart av små hull som regel i kjelleren strukturer. Inspektøren vil gi råd om det er et aktivt angrep eller en som er langt borte basert på alder av hullene.

Eiendommen Inspektøren vil utarbeide en rapport ved avslutningen av inspeksjonen. Vanligvis vil det følge i dagene etter inspeksjonen og vil inneholde informasjon de påpekte i den medfølgende hjem kjøperen under inspeksjonen selv. Denne rapporten vil gi en liste over reparasjoner nødvendig og kode brudd samt kostnadsanslag for reparasjoner. Noen inspektører vil også inneholde bilder og lokal informasjon som de tror kan komme til nytte for potensielle hjem kjøperen.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------