Stilling: Evisdom > ferdighetstrening >

Hva gjør en Building Supervisor Do?

En bygning veileder er ansvarlig for fire områder: fysisk vedlikehold, sikkerhet, leietaker ledelse og enhver bygging eller renovering prosjekter. Graden av ansvar er ganske variert, avhengig av størrelsen på bygningen, eiendomsdrift selskapet kompleksitet og alder på anlegget. For eksempel har en bygning veileder for en 50-år gamle skolebygningen betydelig mer ansvar enn veileder av en fire-nivå boligbygning.

Den fysiske vedlikeholdet av bygningen strukturen er hovedfokus i bygningen veileder dag. Han eller hun har vanligvis en sjekkliste eller håndbok som beskriver i detalj hvilke områder av bygningen skal inspiseres gjennom hele året. Under disse inspeksjonene er veileder som kreves for å dokumentere eventuelle problemer og prioriterer dem i rekkefølge etter størrelse og risiko.

Reparasjon av mindre problemer er avgitt av bygningen veileder. Utenfor entreprenører eller dyktige handel profesjonelle kalles bare når problemet ikke kan løses av veileder. Denne typen arbeid er en stor variasjon og mulighet til å bruke et bredt spekter av ferdigheter.

Det generelle sikkerheten i bygningen er ansvaret av eiendommen forvaltningsselskap, som vanligvis ansetter en sikkerhetsselskapet å installere alarmer og kameraer. Men grunnleggende sikkerhet som inkluderer at dørlåser fungere erstatte knuste vinduer umiddelbart, endre låses når leietaker mister nøklene og fysisk vandre rundt i bygningen omkretsen er alle en del av sikkerhet og fullføres av bygningen veileder.

Leietakeren ledelse innebærer å reagere på døgnvakt samtaler, utføre mindre reparasjoner og vedlikehold, årlig inspeksjon av enheter og identifisering av eventuelle problemer som krever reparasjon eller utskifting. Som den første kontakten for leietakere, må bygningen veileder har gode kommunikasjonsevner. En satsing på kundeservice er også en nødvendig kvalitet for veileder å ha.

Små bygging eller oppussing prosjekter vanligvis er koordinert av bygningen veileder. Han eller hun er ansvarlig for å holde orden på alle tilgang til bygningen for å fullføre arbeidet. Inspisere området på begynnelsen og slutten av hver dag for å sjekke for skader, hærverk og andre problemer vanligvis er omfanget av hans eller hennes ansvar i denne typen prosjekter.

Det er ingen formelle etter andre programmer som gir opplæring skreddersydd til en bygning veileder. I stedet har de fleste kandidater for denne type stilling gjennomført noen opplæring i håndverk, for eksempel snekker-eller maskiningeniør. Han eller hun kan også ha gjennomført et kurs i helse og sikkerhet eller bygge vedlikehold, avhengig av type bygg.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------