Stilling: Evisdom > industri >

Hva er byggfeil?

Under salg eller kjøp av en bolig, kan huseiere og Realtors ® være opptatt av mulige byggfeil. En konstruksjon defekt er en tilstand som følge av feil materialer eller fra feil av utbyggere. Avhengig av hvilken art av problemet, kan dette redusere den monetære verdien av et hjem, eller til og presentere mulige sikkerhetsrisiko til innbyggerne.

byggfeil er like ubegrenset og varierte som feil og materialer som forårsaker dem. Konstruksjonssvikt, elektrisk oppvarming og problemer, hussopp, og sprekker i fundamentet, vegger eller gulv er alle potensielle byggfeil. Defekter kan også eksistere rundt og utenfor hjemmet, for eksempel med landskapsarbeid problemer, tilstedeværelsen av mold, feil drenering, og andre vann-relaterte problemer. De kan være alvorlige, mindre, eller hvor som helst i mellom.

To grunnleggende typer av byggfeil eksisterer. Patent defekter er problemer som kan sees umiddelbart, slik som sprakk vegger. Latente defekter kan ikke være synlig før hjem har eldre eller omstendigheter provosere feilen å avsløre seg selv, slik som en lekk kjelleren oppdaget bare etter et uvanlig kraftig nedbør.

Det finnes fire hovedkategorier av byggfeil anerkjent av bygging defekt lov. Design mangler, som ofte involverer taktekking og vann problemer, vanligvis på feilen til ingeniører eller arkitekter som tegnet huset. Dette skjer ofte på grunn av uaktsomhet, eller begrense forskrifter for å tilrettelegge for kostnader eller estetiske ønsker.

Material mangler oppstår når bruken av dårlige eller defekte materialer forårsaker feil å skje. Bruke dårligere byggematerialer kan gi usikre resultater, samt lekkasjer og for tidlig nedbrytning av strukturen. Bygg manglene anses være et resultat av dårlig håndverk. Hvis et hjem besitter sprekker, tørr råte, skadedyr angrep, lekkasjer eller elektriske feil, de kan være på grunn av bygging mangler.

Subsurface og geotekniske problemer er den fjerde type mangel. Hvis jorden et hjem er bygget på er ikke analysert, eller forberedt på riktig måte for å skape et stabilt fundament, kan feil oppstå over tid. Dårlig planlegging og valg om stedet kan også være en faktor. Flom, ras og andre katastrofer kan forebygges gjennom systematisk webområdevalg.

Hvis feilen blir funnet i et hjem, kan bygging defekt krav bli gjort for å rette opp skadene. Etter en undersøkelse som omfatter bygging eksperter, kan et hus være i stand til erstatning basert på omstendighetene involvert. Vanligvis utvinning inkluderer kostnadene for å reparere huset, samt eventuell tapt eiendom verdi. I noen tilfeller kan andre avgifter betales tilbake, for eksempel saksomkostninger, bygging defekt advokathonorarer, eller midlertidig bolig hvis det er aktuelt. Disse kostnadene er normalt betales av saksøktes forsikringsselskap.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------