Stilling: Evisdom > finans >

Hva er pris Basis?

kost prinsippet er det opprinnelige beløpet som betales for en gitt ressurs. Sammen med de grunnleggende kjøpesummen, en kostnad basis vil også ta hensyn til eventuelle provisjon eller avgifter som også var påført kjøperen som en del av prosessen for å fullføre kjøpet. Å vite dette tallet er nyttig for å bestemme mengden av gevinster eller tap som er laget med avholdelse ved gjennomføring av kjøpet.

Det er viktig å merke seg at kost er fokusert på hvor mye innehaveren av eiendelen måtte betale for å gjennomføre oppkjøpet, og ikke den faktiske verdien av eiendelen selv. For eksempel er det mulig for en investor å kjøpe en bit av fast eiendom for mer enn den gjeldende utbygd verdien av hjemmet. Dette kan skje fordi investor har noen grunn til å tro at eiendommen vil etter hvert sette pris på i verdi over den totale anskaffelseskostnaden, noe som gjør hovedstaden tapet et kortsiktig problem.

Det samme gjelder med lager tilbud. En investor kan bli oppmerksomme på bestander som for tiden utfører under pari, og velger å kjøpe dem mens de er i tilbakegang. Denne strategien er ofte brukt når ulike markedsmessige indikatorer peker mot en fornyelse av aksjene på et senere tidspunkt. Investoren kjøper rolig aksjene til en pris som kan være litt over dagens markedsverdi og holder dem i påvente av den forventede omslaget. Selv om det kan være noen grad av kapital tap som skyldes at kjøpesummen og den fortsatt lave ytelsen til lager problemer, blir dette tapet en gevinst dersom prognosene holder sanne og aksjen stiger over den opprinnelige kjøpesummen.

Forstå kost gir en plattform for evaluering av aksjer knyttet til eiendeler. Dette i sin tur kan også hjelpe investoren i utarbeidelsen nøyaktig selvangivelse og betale riktig mengde skatt knyttet til investeringene. Så lenge eiendelen genererer en hovedstad tap, er det mulig å kreve hele eller deler av tapet som fradrag på selvangivelsen. Når eiendelen genererer en avkastning som resulterer i kapitalgevinster, kan dette også rapporteres nøyaktig på retur, noe som gjør det mulig å beregne hvor mye skatt forfaller som returnerer.

Mens kost er vanligvis knyttet til anskaffelseskost på eiendelen, det finnes unntak. Et unntak er når fast eiendom eller andre beholdninger er ervervet som arv. Siden ingen faktiske kjøpet ble gjort, er kost i dette scenariet som regel avgrensningsbrønn verdien av eiendeler på tidspunktet for velgjører død. Imidlertid kan de nøyaktige reglene for beregning av en kostnadseffektiv basis varierer noe etter forholdene og lover på plass lokalt. Av denne grunn er det alltid en god idé å konsultere en skatt advokat eller rådgiver hvis det finnes formildende omstendigheter knyttet til oppkjøpet.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------