Stilling: Evisdom > finans >

Hva er en skatt Lien?

En lien er metode der en utlåner kan sikre, begrense bruken av, eller behefte eiendommen dersom gjeld skyldte ikke blir betalt i tide. En skatt lien tendens til å referere til regjeringens rett til å behefte eiendommen når skatt skyldte ikke blir betalt. Dette er litt annerledes enn en skatt, hvor staten griper eiendommen og kan selge den til å betale tilbake skatt. Skatt heftelser er høyre for en regjering å gripe eiendom og melding av denne retten, men avgift refererer til faktisk gripe av eiendom.

Selv om du ofte høre av en skattefri pant i forbindelse med ubetalt skatt på eiendom, organisasjoner som US Internal Revenue Service (IRS) kan også bruke en panterett som begynnelsen prosessen med å samle inn ubetalt skatt, som kan mest skattepenger boards. I hovedsak den lien kan eksistere mot eventuelle "nåværende eller fremtidige eiendom" herunder inntekt få deg. Eksistensen av en lien mot nåværende eller fremtidige eiendom kan resultatet dersom skatter forblir ubetalt, i beslag av alle eiendeler for å hente skatten. Oftest selv, en skatt pant i forbindelse med inntektsskatt resultater bare i beslag av inntekter via garnishment av fremtidig lønn.

Når folk ikke klarer å betale nødvendige skatter på eiendom, de i hovedsak gir rett til en stat eller føderale regjeringen til å gripe at eiendom, særlig i USA. Under skatteregler i ulike land, kan en lien bare bety en regjering har rett til å holde eiendommen før skatt er betalt, eller de fleste hold eiendommen for en bestemt periode før du selger den, slik at personen på grunn skatter har en mulighet å tjene penger til å betale de skatter. Det er viktig å merke seg at dersom selger eiendommen ikke føre til full betaling av skatten Lien, kan myndighetene gripe annen eiendom som ikke er tilknyttet elementet som skatter er ubetalte, eller ty til ting som beslagleggelse av eiendeler og lønn garnishment.

Når du kjøper eiendom, er det viktig å finne ut om eiendommen har noen skattemessig pant mot den. Som ny eier, kan du bli holdt ansvarlig for å møte disse ubetalte skatter. Når folk selger eiendom med en lien på den, kan de også logge utgivelsen av lien former, som betyr den nye eieren vil påta seg ansvaret for å betale tilbake skatt. Kjøp av bolig kan kreve hjelp av en god eiendomsmegler eller revisor, slik at du kan sørge for at du oppfyller eventuelle skatte pant eksisterende mot eiendommen.

Dersom en person skylder penger til flere kreditorer eller flere statlige etater, i loven er ikke alltid klart om restskatt er de første tingene en person må betale. Organisasjoner som IRS gjøre noe som kalles "perfeksjonere" en skatt lien, for å etablere prioritet over andre kreditorer, selv om dette ikke fungerer alltid. Innlevering av Melding om Federal Tax Lien (NFTL) med lokale eller statlige myndigheter perfeksjonerer det lien. Skattemyndighetene har en sterk interesse i å perfeksjonere en lien først, slik at de kan være blant de første betalt gjennom beslag eller salg av eiendom.

Skatt heftelser gjør påvirker kreditt, og manglende betaling av dem kan føre til alvorlige nedgradering av kreditt-score. Når du kan betale tilbake skatter, er heftelser "ut", og kan ikke lenger påvirke din kredittverdighet. Avhengig av beløpet i lien, og din evne til å betale den, kan det hjelpe å konsultere en godt skatt advokat for å hjelpe deg å skape et rimelig tilbud om månedlige utbetalinger som vil tillate deg å beholde besittelse av din bolig. Faktisk bør du ta opp spørsmålet om grunn skatter du ikke kan betale tidlig, før en skatt lien er opprettet eller perfeksjonert, slik at du kan gjøre avtale betalingen med etaten utstedelse av Lien, i stedet for å vente på Lien og deretter Levy til å skje.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------