Stilling: Evisdom > finans >

Hva er en Leietaker?

Leietaker er part i en forretningstransaksjon som kontrakter til å gjøre bruk av eiendom eller utstyr for en bestemt tidsperiode. Transaksjonen er regulert av vilkårene er dokumentert i en leieavtale. Til gjengjeld for privilegiet av å bruke utstyr eller eiendom for varigheten av leieavtalen, samtykker leietaker å betale eieren eller utleier vanlige utbetalinger som er i samsvar med vilkårene angitt i leieavtalen.

Mens begrepet kan brukes i alle typer leie eller lease situasjon, er ideen om en leietaker som regel knyttet til langsiktig utleie av eiendom, for eksempel et hjem eller leilighet. Vilkårene i leieavtalen normalt gir både leietaker og eieren av eiendommen med bestemte rettigheter, privilegier og ansvar. Så lenge begge parter oppfylle sine forpliktelser, leietaker utleieren forholdet er vanligvis en positiv en.

Med utstyrsleie, varigheten av leieforholdet avtalen kan være kortere, selv så lite som et par dager. Mens utstyret er i kontroll av leietaker, han eller hun er forventet å utøve due diligence i bruken av utstyret, samtidig som tar rimelige tiltak for å beskytte utstyret mot skade. Når utstyret er returnert til utleier, er utstyret ofte inspisert. Hvis det er funnet å være i god stand, er reglene for leieavtalen anses oppfylt og transaksjonen er fullført.

Det er ikke uvanlig for noen leieavtale til å gi både utleier og leietaker avslutning rettigheter. For eksempel kan en leietaker være i stand til å pensjonere seg en lease tidlig hvis en arbeidsgiver overføringer ham eller henne til en annen by. Samtidig, kan eier av eiendommen velger å si opp en leieavtale tidlig for ikke-overholdelse av leietaker med vilkårene og betingelsene i leieavtalen. Den ikke-overholdelse kan medføre faktorer som manglende betaling av leie eller unnlatelse av å ære forbud mot å ha et kjæledyr eller krenke klausuler har å gjøre med overflødig støy. Vanligvis gir en leieavtale beskyttelse for begge parter, noe som gjør det mulig for både leietaker og utleier å avslutte forretningsforholdet dersom partene ikke klarer å leve opp til hans eller hennes engasjement.

Før signering noen leieavtale, en potensiell leietaker bør lese bestemmelsene i dokumentet grundig. Hvis det er noen klausuler eller deler han eller hun ikke forstår, er det viktig å søke avklaring før inngåelse av leieavtalen. Dette vil forhindre muligheten for misforståelser om ansvar og rettigheter overtatt av begge parter for varigheten av avtalen, og bidra til å holde forretningsforholdet vennskapelige.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------