Stilling: Evisdom > finans >

Hva er et skjøte?

Et skjøte er et juridisk dokument som brukes til å bevise eierskap av en eiendom. Oftest, er skjøte brukt som bevis for eierskap for boliger og biler, men teknisk sett en gjerning av tittelen kan utstedes for en annen form for eiendom. I mange deler av verden, et skjøte gir visse rettigheter og privilegier på den personen som holder den, og slike handlinger er nødvendige i situasjoner hvor folk ønsker å flytte eierskapet av deres eiendom.

En typisk skjøte inneholder en beskrivelse av vedkommende eiendom, formulert på en slik måte at det ikke kan forveksles med en annen eiendom, sammen med navnet på personen som lovlig innehar eiendommen, flere personer kan også være oppført på et skjøte. En offisiell forsegling brukes til å indikere at skjøtet er blitt spilt inn, og det er vanligvis signert av eier og et vitne, som kan være en regional offisielle eller klokkeren.

skjøtet ikke nødvendigvis innebærer besittelse. For eksempel, hvis Mary Jones kjøper en bil, og hennes navn er notert på tittelen, kunne hun fortsatt låne bilen hennes ut til en venn. Eller, kunne Maria Jones kjøpe bilen med et lån, som kan bety at banken ville holde tittelen som sikkerhet, men hun ville ha den bilen. På samme måte kunne Bob Mackay kjøpe et hjem, mottar skjøtet for eiendommen, og deretter leie den ut, så han ville ha leietakere besittelse. I disse eksemplene, kan den rettmessige eieren av eiendommen ta besittelse, bruk av skjøte for å håndheve sine rettigheter.

Vanligvis er skjøte oppbevares på et trygt sted, fordi de er offisielle juridiske dokumenter, og får et nytt lovlig kopi hvis en handling er mistet eller stjålet kan være smertefullt. Mange liker å lage kopier av deres skjøte i tilfelle originalen er tapt eller skadet slik at de har et midlertidig tiltak på plass. Fordi en fysisk skjøte kan brukes til å starte en overføring av eierskap, er det en god idé å holde slike handlinger på et sikkert sted slik at de ikke kan bli stjålet og brukt til å overføre eiendommen til noen andre.

Når en eiendom er solgt, et nytt skjøte er utstedt med eierens navn. Men noen ganger folk ikke ønsker å selge eiendommen, men de ønsker å legge til noen i tittelen, for en eller annen grunn. Folk bør tenke nøye gjennom før du gjør dette, fordi etter at noen navn er på tittelen, han eller hun har juridisk kontroll av eiendommen, og dette kan bli et problem. For å legge til noen, er det nødvendig å gå til et byrå som håndterer skjøte, som en avdeling av Motor Vehicles for biler, eller en tittel selskap for eiendom, og deretter en skriftlig forespørsel er fylt ut til å utstede et nytt skjøte med de ekstra navn eller navn.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------