Stilling: Evisdom > finans >

Hva er en klar Tittel?

Mange ser frem til den dagen når de ikke lenger trenger for å ta bil eller hus betalinger, og når de eier sin eiendom gratis og klart. Slike eierskap, når ingen boliglån, lån eller pant fortsatt på eiendommen, kalles en god tittel eller en klar tittel. Med en klar tittel, eier du din eiendom fullt, og bare du, eller noen andre som i fellesskap eier eiendommen med deg, har alle krav på det.

Det ville være feil å anta at det å ha en klar Tittelen betyr ikke at du ikke vil fortsette å gjøre visse betalinger. For eksempel, med en klar tittel på en bil, må du kanskje foreta årlige registrering av bil betalinger, og du kan også være nødvendig å gjennomføre et minimum av bil forsikring. Å eie et hjem eller annen eiendom uten noen betyr ikke at en stat eller føderalt byrå vil ikke komme å be om eiendomsskatt hvert år. Hvis du unnlater å betale de skatter, byrået som krever skatter kan repossess hjemmet.

På samme måte kan du eie en klar tittel på eiendommen som sitter på eiendom du ikke eier. Du kan eie en bobil, men ikke landet den sitter på. Dette betyr at du må betale leie plass hver måned for å kunne fortsette å bo der du gjør. Unnlatelse av å betale leie plass kan bety utkastelse fra ditt land hvorpå ditt hjem sitter.

ganger folk har glemt skatt fordeler på grunn penger på et hjem og ikke i besittelse av en klar tittel. Når du betaler ut et hus i USA, får du til å trekke noen interesse betalinger fra din årlige inntekt. Når du eier hjem gratis og klart, kan det hende du finner deg selv i en høyere skatt braketten. På den annen side, å uten et boliglån betaling gjør hver måned, vil du kunne ha råd til en noe høyere skatteprosent.

Noen ganger er det fornuftig, spesielt med eiendom titler, å pantsette eiendommen for å få et lån for en del av sin verdi. Du vil ikke lenger eie en god tittel, men hvis du bruker et nytt boliglån for forbedringer til hjemmet ditt, kan du øke verdien eller saleability av boligen i et stabilt boligmarked. Verdien i en god eller stigende boligmarked kan overstige beløpet av investeringen din, tyder fordelene i å ta et nytt pant i en klar tittel.

Boligmarkedet behøver å nevnes. En klar tittelen betyr ikke at du eier ditt hjem alene, men verdien av tittelen er påvirket av dagens boligpriser og svinger. Klare titler på biler, med mindre de er sjeldne eller klassiske, har en tendens til å bety at verdien av bilen stabilt avtar. De fleste biler verdifall basert på alder, kjørelengde, og eventuelle slitasje.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------