Stilling: Evisdom > finans >

Hva er Money Down?

Penger refererer ned til en ned betaling for å kjøpe noe for å redusere kostnader og finansiering månedlige utbetalinger. Typiske store innkjøp som krever pengene ned er hjem eller fast eiendom og kjøretøy eller fritidsbåter. I mange tilfeller långivere vil prøve å lokke kjøpere ved å tilby spesielle avtaler som krever «ingen penger ned," men disse gir vanligvis har høyere rente og brattere månedlige utbetalinger.

Det beløpet som kreves ned på noe bestemt kjøp er vanligvis en av de viktigste avgjørende faktorer for kjøpere med månedlige utbetalinger. Selv om det føles godt å få noe for svært lite eller ingen penger ned, finansiering større summer betyr betale mer renter på lang sikt og shouldering høyere månedlige betalinger eller avdrag. Kjøpere må velge mellom å plassere mindre penger ned og låne mer, eller å plassere mer penger ned og låne mindre.

Ved å kjøpe et første hjem, långivere vanligvis foretrekker å ha minimum 20% av verdien av hjemmet som en forskuddsbetaling. På et hus å selge for $ 325 000 US dollar (USD), minimum ned vil være $ 65 000 USD. Dette er ikke harde og raske regel bare en generell retningslinje. Antar kjøperen betaler 20% ned, gjør finansieringsselskapet (långiver) opp balansen på kjøperens vegne, slik at selgeren får betalt i sin helhet. Nå kjøperen skylder utlåner $ 260 000 pluss avgifter og finans avgifter.

Avhengig av hvilken type lån, kan kjøperen bruke de første årene for betalinger som går mot renter bare, før noen gang arbeider av prinsipp. I mange tilfeller mennesker sving over eiendommen i løpet av få år, med oppkjøpet pris å betale den gamle boliglån. Dersom eiendommen har styrket nok, ender det selger opp med nok overskudd til å legge penger ned på en ny del av eiendommen, som regel en større hus eller et hus i et penere område. Med andre ord, kjøperen oppgraderinger.

Mens fast eiendom er generelt ansett å være en god investering som setter pris på med tiden, kjøpe biler eller fritidsbåter presentere en annen likning. Nye biler, for eksempel betydelig fall i verdi det øyeblikket de er drevet av mye som de går fra å være klassifisert som "nye" til å bli omklassifisert som "brukt. "Derfor, en kjøper friste av en" null penger ned "tilbud kan oppleve at hans eller hennes lånet er betydelig høyere enn verdien på kjøretøyet for de første to eller flere år av låneperioden. Hvis kjøperen har en solid og betydelig hjelp av inntekter og slett ingen kontanter på hånden, kan dette være en god avtale verdt handelen av. Men det er ikke alltid tilfellet.

Zero penger ned tilbud kan friste noen folk til å kjøpe biler over evne. Når newness slites av, disse menneskene finner seg selv sittende fast med bratte månedlige utbetalinger og høy finansiere kostnader som kan hunden stramme månedlige budsjetter. I noen tilfeller resulterer dette i opphør av lån betalinger og repossession av kjøretøyet.

i fast eiendom er det mange gode grunner for å sette minimum pengene ned på eiendommen forutsatt en komfortabel boliglån betaling. Det skaper bedre kontantstrøm, og kan ha skattefordeler. Det motsatte er tilfelle for biler og de fleste andre store-billett eks. I disse tilfellene er det vurdert bedre å putte så mye penger som mulig. Jo mindre du finansiere lavere månedlige betalingen blir og jo mer penger du sparer i det lange løp.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------