Stilling: Evisdom > finans >

Hva er Loan Modifikasjon?

lån modifikasjon er en finans alternativet som innebærer prosessen med å endre vilkår og betingelser som gjelder for et lån som er i kraft. Lånet aktuelle kan være et boliglån eller annen type hjem lån, eller en bedrift lån eller personlige lån forlenges med ett utlån institusjon. I alle situasjoner, er lånet modifikasjon bare utvidet etter at utlåner har vurdert dagens situasjon og avgjør at å endre det eksisterende lånet er i de beste interessene til alle berørte parter.

En av de vanligste årsakene til et lån modifikasjon innebærer noen form for økonomisk tilbakeføring som påvirker evnen til låntaker til å fortsette å betale etter gjeldende plan. Dette reversering kan skje på grunn av ulike typer motgang, slik som å miste en jobb eller en uventet sykdom som skaper store lege og sykehus regninger. Uansett årsak bak økonomisk endring for den som låner forhold gjør det klart at det vil ikke være mulig å fortsette å betale i henhold til bestemmelsene knyttet til lånet.

Når kontaktet av låner, vil långiver ofte begynne å utforske de forskjellige alternativene. Man skulle være å erklære lånet misligholdt og kreve sikkerhet i forbindelse med lånet. Dette er imidlertid en prosess som involverer tid og juridiske utgifter. Forutsatt at den som låner var ivrig med betalingen opp til det punktet av den finansielle reversering, kan långiver velge å vurdere å endre vilkårene på lånet for å opprettholde forholdet.

lån modifikasjon kan omfatte manipulerer av tre forskjellige delene av nåværende lån. Mengden av den månedlige utbetalinger kan bli redusert til en figur som låntaker med rimelighet administrere. Selv om dette betyr å endre vilkårene for å inkludere nye innbetalinger på baksiden slutten, ikke den som låner ikke trenger å bekymre deg for en negativ innvirkning på hans eller hennes kredittverdighet, og utlåner gjenvinner tillit evne til låntaker å ære forpliktelsen. Den utlåner kan også foreta justeringer på frekvensen som brukes på lånet, noe som reduserer mengden av interesse som må betales på lånet.

Vanligvis vil en utlåner ikke vurdere muligheten for et lån modifikasjon med mindre det er dokumentert at låntakeren vil være i stand til å foreta rettidig betaling i henhold til reviderte vilkår og betingelser for lånet. For eksempel, hvis låntakeren har en ny jobb kø for å begynne i et par måneder, kan långiver være rimelig sikker på at den som låner skal seire over det midlertidige økonomiske knase. Hvis helseproblemer er midlertidig påvirker evne til låntaker å møte dagens månedlige betalingen og de problemene forventes å bli løst i en relativt kort periode, er långiver også mer sannsynlig å vurdere et lån modifikasjon.

I alle tilfeller har långiver svært usannsynlig å engasjere seg i et lån modifikasjon dersom låntakeren ikke har vært flittig med å gjøre betalinger i fortiden. Siden utlåner vil ha liten eller ingen tillit til låntakers evne til å ære den justerte betingelsene, er det mye mer sannsynlig at lånet vil bli kalt, og en standard som skulle skje.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------