Stilling: Evisdom > finans >

Hva er en kort salg pakke?

En kort salg pakken er et begrep som brukes for dokumenter som er sendt inn til et boliglån utlåner av et hus, søker utlåner godkjenning for å gjøre en kort salg. En kort salg oppstår når en bolig er solgt for mindre enn man til nå skylder på lånet, og selgeren er heller ikke til å betale differansen.

Huseiere vanligvis velger å forfølge en kort salg når de ikke lenger er i stand til å gjøre boliglån betalinger, men ikke vil hjem å gå inn i foreclosure. En foreclosure ofte konsekvenser negativt et individs kredittrating, så mange mennesker vil søke å unngå foreclosure hvis det er mulig. Det bør bemerkes at en kort salg vil også negative konsekvenser for en persons kredittverdighet. Men mange tror at en kort salg ikke vil bli betraktet som negativt som en foreclosure.

En kort salg forårsaker generelt et økonomisk tap for långiveren, og derfor utlåner må gi autorisasjon for en kort salg skal skje. På en måte er en kort salg pakke et hus er "salg pitch" for å overbevise de utlåner til å godkjenne en kort salg. Den korte salget Pakken består av dokumenter som krever en utlåner fra et hus som søker en slags salg. Banken vil vite detaljene og fordelene med en selgers situasjon for å avgjøre om å godkjenne en kort salg.

Det er svært viktig for selger å lage en overbevisende argument om at en kort salg er ikke bare nødvendig, men er i beste interesse for långiver. Foreclosing på en eiendom og deretter videreselge det er en kostbar og tidkrevende prosess for en bank. Derfor står det hus som er i stand til å lage en sak som godkjenner en kort salg er et bedre alternativ enn foreclosing på eiendommen en bedre sjanse for å ha kort salg godkjent.

En kort salg pakken generelt inkluderer disse dokumentene:

? Cover Letter.
? Fullmakt til Release Information. Dette gir banken tillatelse til å snakke med en selger representant.
? Motgang Letter. Den vanskelige brevet kan være en av de viktigste dokumenter på en kort salg pakke, som det er hus forklaring til banken for hvorfor han ikke er i stand til å foreta betalinger på boliglån og hvorfor han vil være ute av stand til å fullstendig betale boliglån .
? Dokumenter å støtte motgang krav. Dette kan omfatte medisinsk regninger, funksjonshemming uttalelser, og jobb tap sertifisering.
? Finansiell informasjon. Dette inkluderer en selgers paystubs, skatteinformasjon, kontoutskrifter, og investeringer uttalelser. Banken vil bruke denne informasjonen til å bekrefte at selgeren virkelig er i økonomiske vanskeligheter.
? Oppføring av omsetning for tilsvarende boliger i området.
? Detaljert oversikt og kostnadsanslag for eventuelle nødvendige reparasjoner hjemme.

et hus interessert i å gjøre en kort salg bør ta seg tid til å forstå prosessen. Det er veldig viktig å vite og forstå nøyaktig hva banken krever. Enhver unnlatelse av dokumenter kan forsinke godkjenningsprosessen, på bekostning av et hus som søker å selge en bolig før en foreclosure starter.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------