Stilling: Evisdom > finans >

Hva er Property Investments?

Property investeringer er eiendom pakker kjøpt som en måte å tjene penger, vanligvis enten ved å leie, utvikle, eller blar landet. Graden av involvering i hvert avhenger av eieren og hvor mye av en retur er ønskelig, samt hvor mye eieren har å bruke. Property investeringer er underlagt eiendomsskatt, mye som de fleste andre eiendom, men prisen kan være høyere enn eier egen bolig i enkelte tilfeller.

Leie landet er en vanlig måte å tjene penger på eiendom investeringer, selv fra uutviklet land. Mange bønder, spesielt i Midtvesten, leie jord fra andre eiendomsbesittere. Investorer kan kjøpe land spesielt for dette formålet, eller bønder kan sette sitt eget land for leie hvis de ikke kan bruke hele arealet. Det betales for leie landet kan være forskjellig hvert år, avhengig av markedsforholdene, og hva personen landbruket landet føler at han eller hun kan tjene av eiendommen.

Development er også en måte å tjene penger eiendomsinvesteringer. Vanlige prosjekter omfatte utvikling av land for detaljhandel eller industriell bruk, eller for både enkelt familie og multifamily boliger. Når utbyggingen er fullført, kan utvikleren deretter selge eiendommen, eller beholde den og leie enhetene enkeltvis. Denne type investeringer krever en betydelig kapital, men kan også tilby meget god avkastning, som kan fortsette over lang tid.

En annen form for eiendom investering er kjent som sitter og blar, som er når en investering eiendom er kjøpt i den hensikt å selge det igjen, vanligvis raskt. Investoren kan holder ganske land for en periode før den har styrket seg i verdi, eller han kan gjøre noen forbedringer i eiendommen med forventning om å tjene penger på denne utgiften i finalen salgsprisen. Når investor føler det er tilstrekkelig avkastning til å være vunnet, eiendommen vil da bli solgt. Disse typer eiendom ikke alltid få verdi raskt nok til å gjøre investeringer verdt. Derfor er denne strategien best anvendes på steder hvor betydelig vekst er forventet i løpet av kort tid.

Property investeringer kan være en god måte å tjene penger, men bør også vurderes nøye i lys av skatten situasjonen. Husk at slike eiendommer vil ikke få noen Homestead fritak på steder der det som tilbys. Videre kan eiendommer bli belastet et kommersielt rate, som vanligvis er høyere enn en boligeiendom skatteprosent. Dette vil spise inn noe av overskudd og bør være priset inn den langtrekkende kostnadsprognoser.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------