Hva er finansering amortiseringsplan?
Stilling: Evisdom > finans >

Hva er finansering amortiseringsplan?

Et boliglån amortiseringsplan er en tabell som viser mengden av betalingen som går mot renter på boliglån, og beløpet som settes mot oppdragsgiver. En slik plan viser også gjenværende saldo på lånet. Det kan ofte ses i form av måneder eller år.

Med en amortizing lån, er mer interesse utbetalt i de første årene av lånet enn oppdragsgiver. Faktisk, i løpet av de første 18 årene av en 30-årig boliglån, flere av betalingen er brukt på interesse enn oppdragsgiver. De siste 12 årene av en slik lån gjelder de fleste av betalingen mot oppdragsgiver.

Hvis banken ikke forsyne hus med en oppdatert boliglån amortiseringsplan ofte nok, kan man være opprettet ved hjelp av enkle dataprogrammer. Microsoft Excel ®, for eksempel, tilbyr en mal som kan lastes ned fra selskapets nettsted. Nødvendig informasjon for å skape en amortiseringsplan omfatter lånebeløpet, laste perioden, årlig rente, mengden av betalinger gjort i et år, og lånets startdato. Plugging tallene inn i en mal kan gjøre det enkelt å holde oversikt over lånets tallene.

Selv om de fleste tidsplaner er månedlige, fordi folk flest betaler sine boliglån gang i måneden, noen mennesker velger å bruke en annenhver uke amortiseringsplan. Dette innebærer å gjøre en halv betaling to ganger i måneden. Dette kan både spare på renter og redusere lånet sikt. Det er gratis nedlastinger som kan hjelpe beregne besparelsene som er tilgjengelige gjennom denne metoden.

En ting å huske på er at de fleste boliglån amortisering tidsplaner ikke høyde for endringer som sent avgifter og variable renter. Dette kan påvirke sin nøyaktighet, noe som er viktig å huske når du planlegger. Noen lån amortisering tidsplaner, men har plass til å skrive inn ekstra betaling, noe som er perfekt for huseiere som betaler for mye regelmessig.

Uansett hvordan man velger å holde styr på boliglån betalinger, er det viktig å gjøre det gjennom hele lånets løpetid. Å vite nøyaktig hvor mye renter er betalt, hvor mye har gått til rektor, og saldoen på lånet er nyttig for den videre planleggingen. Tatt i betraktning at renter betalt på et boliglån kan trekkes fra det skyldige beløpet på skatter i USA, er det spesielt nyttig for huseiere å ha et boliglån amortiseringsplan på fingertuppene kommer skatt sesongen. Muligheten til å planlegge for fremtiden når det gjelder økonomi er også mye enklere når man har et oppdatert boliglån amortiseringsplan.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------