Stilling: Evisdom

Refinansiere hjelp til urolige villaeiere

  Selv om millioner av dollar har gått inn i refinansieringslån gjennom statsstøttede programmer som Home Affordable Modification Programme (HAMP) og Federal Housing Authority (FHA) mellom april 2009 og juni 2010, er foreclosures fortsatt på vei oppover. For å bekjempe eiendomsdevaluering fortsetter FHA sin plan i 2010 ved å gjenåpne HAMP-planene for å hjelpe huseiere med å få hjemmet sitt tilbake i tråd med boliglånskostnadene.

Underwater Mortgages

For huseiere som befinner seg fortsatt i et bind på grunn av tap av egenkapital og et hus verdt mindre enn boliglånet deres på grunn av nedgangen i hjemmemarkedet, begynte FHA den 7. september 2010 å tilby låntakere muligheten til å avskrive en del av deres ubetalte boliglån. Bare bra på et første boliglån.

Kredittpoeng

Ikke gjør feilen i å tenke dette er en kur - alt for dårlige pengerhåndteringsproblemer. Husets innsats fra regjeringen er i et forsøk på å kompensere for den økonomiske nedgangen, men villaeiere må ha gode kredittverdier på minst 500. Gjeldende boliglån må ikke være etterskudds.

Utlåneravtale

Innehaveren av Første lien på en eiendom må godkjenne søknaden om reduksjon. FHA-låneduksjonen krever at boliglån med boliger med en verdi som er mindre enn deres lån, blir redusert til ikke større enn en samlet kombinasjon av alle boliglån på eiendommen til 115 prosent av deres faktiske reelle verdi i dagens marked. Dråpen må være minst 10 prosent av den totale låneverdien. Det første lienlånet må ikke være høyere enn 97,75 prosent av boligverdien av hjemmet ved gjennomføring av programmet.

Andre boliglån

Det er ytterligere insentiver for långivere som holder et andre boliglån på boliger som gjennomgår en refinansiering . En andre lieninnehaver dråper eller reduserer beløpet som skylder på et andre lån. Refinansieringen beskytter ikke huseiere som har fått boliglån for penger fra verdien av sine hjem for å gjøre forbedringer eller bruke pengene til andre utgifter. Det dekker bare gjeld for opprinnelig oppkjøp.

Statsspesifikke

Enkelte stater rammet hardest av lavkonjunktur og bolignedgang har eller vil implementere nye programmer for å ytterligere hjelpe huseiere. California s Keep Your Home Programmer ble slated for å begynne i november 2010. Floridas pågående programmer for villaeiere i trøbbel håper å hjelpe opp til 20.000 familier når det er godkjent av staten. Nevada har programmer som tilsvarer FHA-refinansieringsprogrammet med enda dypere kutt på opptil 50 prosent reduksjoner, sammen med andre programmer.




















har begge nye programmer i de tidlige stadier eller programmer som nettopp begynner i midten av september 2010 og Oregon og Rhode Island håper å utvikle programmer

Svindel

Se opp for svindelene som drar nytte av eiere. Ikke betal noen avgifter for rådgivning knyttet til å få et refinansieringslån. Ikke gi inntrykkstaktikk for å signere avtaler eller krav om å være i stand til å redde hjemmet ditt hvis du er sen på boliglånet ditt eller har dårlig kreditt. Bare foreta betalinger til ditt egentlige kredittforetak, ikke en annen enhet på plass uten skriftlig godkjenning. fra boliglånsselskapet.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------