Stilling: Evisdom

Hva er Huseierens Forening?

 

Styret

De fleste huseiereforeninger er en form for representativt demokrati som er modellert etter konsernstyrets strukturer. Hvert år kan huseiere kjøre for valg i styret, hvis størrelse er bestemt av dens charter og et nabolag valg bestemmer styrets medlemskap. De fleste huseiereforeninger er strukturert slik at hver husstand er tillatt en stemme, i stedet for å gi stemme til hver bosatt.

Styrets stillinger

Avhengig av organisasjonens struktur er styrets stillinger som president, visepresident og sekretær blir enten direkte valgt under stemmeprosessen eller valgt i begynnelsen av hvert semester av styremedlemmene. Igjen er de fleste stillinger ansvarsområder spredt de i en bedriftsstyrets strukturer.

Forbundsforbundet

Foreningenes primære plikt er å opprettholde, endre og håndheve nabolagskonvensjoner som kan sette standarder for alt fra arkitektoniske forbedringer, som for eksempel tillegg og maling farger, til landskapsarbeid alternativer. Mange huseiere 'foreningskonvensjoner opprettholder også standarder for verft vedlikehold og vedlikehold av hus som håndheves for å holde et jevnt utseende i hele nabolaget.

Organisasjonsansvar

Boligeierforeninger administrerer også noen av nabolagets felles eiendom, Huseierforeningen er ansvarlig for oppdrag for vedlikehold av disse områdene, inkludert landskapsarbeid, snøfjerning, langvarig vedlikehold, og i tilfelle av bassenger eller tennisfasiliteter, bemanning dem som behov for. Noen foreninger 'charterer gir dem også muligheten til å forhandle om nabolagstjenester, for eksempel søppel og snøfjerning, for å normalisere nabolagets tidsplan og forhandle gunstige priser.

Dues

Som en del av vedlikeholdet av fellesarealer og for å betale for tjenesteavtaler for hele samfunnet, huseiereforeninger ofte oppkræver avgifter mot hvert hjem i nabolaget. Mange organisasjoner samler inn nok midler hver faktureringsperiode til å dekke budsjetterte kostnader, samtidig som man stiller overskudd til nødsituasjoner eller kapitalforbedringer på felles eiendom . Avhengig av hvordan organisasjonens charter er strukturert, kan huseiere som ikke klarer å betale avgifter bli utsatt for sivile handlinger eller ha en lien plassert på eiendommen deres. En huseiereforening er en kvasi-statlig gruppe som er dannet i nabolag for å bidra til å forsvare eiendomsverdier og sikre et fredelig nabolag gjennom håndheving av pakter og organisering av nabolagets brede tjenester og aktiviteter. Huseiereforeninger har sjelden noen myndighetsmyndighet, selv om mange er sette opp slik at en person som kjøper et hjem i et nabolag, må ha lov til å overholde sine prinsipper før han kan lukke seg hjemme.

----------------------------------
Forholde Artikkelen:
----------------------------------